{"id":26076,"date":"2016-01-28T01:08:11","date_gmt":"2016-01-28T06:08:11","guid":{"rendered":"http:\/\/isarta.com\/infos\/?p=26076"},"modified":"2016-01-31T16:15:50","modified_gmt":"2016-01-31T21:15:50","slug":"un-emplacement-a-152-millions-de-dollars-pour-chanel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/isarta.com\/infos\/un-emplacement-a-152-millions-de-dollars-pour-chanel\/","title":{"rendered":"Un emplacement \u00e0 152 millions de dollars pour Chanel"},"content":{"rendered":"

Certains\u00a0emplacements co\u00fbtent plus cher que d’autres. Parlez-en \u00e0 Chanel, qui a d\u00e9bours\u00e9 152 millions de dollars pour acheter le b\u00e2timent qu’elle louait sur Rodeo Drive \u00e0 Beverly Hills.<\/span><\/p>\n

\"chanel-rodeo-drive\"<\/a><\/p>\n

Au pied carr\u00e9 (13 217$), cette somme constitue un record<\/a> pour un espace de vente en Californie. Mais il faut ce qu’il faut pour avoir pignon sur rue \u00e0 Rodeo Drive, un des lieux les plus pris\u00e9s au monde pour le magasinage de luxe<\/strong>.<\/p>\n

Selon des experts, ce ne sont pas n\u00e9cessairement les retomb\u00e9es sur les ventes qui ont encourag\u00e9 la marque de luxe \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 cette transaction. Il s’agit en premier lieu d’un placement immobilier, mais \u00e9galement d’un gros coup de pouce \u00e0\u00a0son image de marque<\/strong>.<\/p>\n

\u00catre install\u00e9e sur Rodeo Drive, l\u00e0 o\u00f9 magasinent les plus grandes stars<\/em> d’Hollywood, est un incontournable pour une entreprise comme Chanel. Il suffit d’un clich\u00e9<\/a> d’une de ces vedettes dans votre boutique sur les r\u00e9seaux sociaux et vous voil\u00e0 avec une visibilit\u00e9<\/strong> sans prix.<\/p>\n

Deuxi\u00e8me lieu de magasinage le plus cher aux \u00c9tats-Unis<\/span><\/h2>\n

Rodeo Drive n’est toutefois pas l’endroit le plus cher o\u00f9 s’installer. Aux \u00c9tats-Unis, la rue est devanc\u00e9e par la c\u00e9l\u00e8bre 5e avenue<\/strong> \u00e0 New York.<\/p>\n

C’est d’ailleurs \u00e0 New York, sur Madison Avenue, que Chanel a d\u00e9bours\u00e9 l’an dernier<\/a> l’\u00e9quivalent de 31 000$ le pied carr\u00e9 pour un emplacement, un record aux \u00c9tats-Unis selon Real Capital Analytics.<\/p>\n

\u00c0 titre de comparaison, le prix de vente moyen au pied carr\u00e9 des commerces du Grand Montr\u00e9al d\u00e9passait l\u00e9g\u00e8rement les 250$ en 2014, d’apr\u00e8s l’agence immobili\u00e8re CBRE Canada<\/a>.<\/p>\n

Une migration vers les centres commerciaux <\/span><\/h2>\n

Si disposer d’un emplacement sur la 5e avenue ou Rodeo Drive semble essentiel pour l’image de marque, il se peut que les ventes, en revanche, soient meilleures dans les centres d’achats de banlieue<\/strong>.<\/p>\n

Selon les observations r\u00e9alis\u00e9es par Winston Collective<\/a>, au Canada, les marques de luxe d\u00e9laisseraient quelque peu les rues prestigieuses pour migrer vers les centres commerciaux, plus faciles d’acc\u00e8s pour la client\u00e8le.<\/p>\n

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Pourquoi les marques de luxe sont pr\u00eates \u00e0 payer des sommes astronomiques pour avoir pignon sur une rue prestigieuse? <\/p>\n

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